Condomínio em SP: perguntas e respostas sobre regras na volta às aulas - G1

Com a volta às aulas, surgem dúvidas sobre regras de acesso e segurança em condomínios de São Paulo. Especialistas orientam sobre a circulação de crianças, uso de vans escolares e responsabilidades dos moradores e síndicos. É importante que os responsáveis acompanhem as crianças e que as normas do condomínio sejam respeitadas para evitar conflitos.

Condomínio em SP: perguntas e respostas sobre regras na volta às aulas

Com a volta às aulas, aumenta a circulação de crianças, vans escolares e professores particulares nos condomínios de São Paulo. O período reacende dúvidas entre moradores e síndicos sobre regras de acesso, responsabilidade e uso das áreas comuns .

No SP1 , o especialista em condomínios Marcio Rachkorsky explica quais são as responsabilidades dos pais e do prédio, como deve funcionar o acesso de vans e visitantes e quais cuidados são necessários para garantir segurança e evitar conflitos entre moradores.

🧒 "Criança pode circular sozinha pelo condomínio?"

Não é recomendável, especialmente no caso de crianças pequenas. Segundo o especialista, a responsabilidade pela segurança é dos pais ou responsáveis e não pode ser transferida ao porteiro ou ao zelador. Uma criança de 7 ou 8 anos, por exemplo, não deve utilizar o elevador sozinha nem sair desacompanhada para encontrar a van escolar na rua.

Além disso, deixar a criança esperando sozinha na portaria também pode gerar riscos. Caso a van esteja estacionada do outro lado da via ou em fila dupla, o trajeto até o veículo pode se tornar perigoso. A orientação é que o responsável desça, acompanhe a criança até a entrada na van e só depois retorne ao apartamento.

🚍"Van escolar pode entrar na garagem do condomínio?"

Em regra, não. A entrada de vans na garagem depende da estrutura do prédio. Condomínios que possuem recuo ou vaga específica para embarque e desembarque conseguem acomodar melhor esse tipo de veículo. Nos demais casos, a recomendação é que a van permaneça na rua e que o responsável acompanhe a criança até o veículo.

Em situações excepcionais, como dias de chuva forte, o condomínio pode autorizar a entrada da van. No entanto, essa medida deve estar prevista e acordada previamente entre os moradores , preferencialmente em assembleia, para evitar conflitos e questionamentos sobre tratamento diferenciado.

Van escolar Condomínio em SP: perguntas e respostas sobre regras na volta às aulas — Foto: Reprodução Tv Globo

🙋‍♀️"É permitido deixar a criança sozinha na portaria esperando a van?"

A prática não é indicada. Ao deixar a criança desacompanhada na portaria, o responsável transfere ao porteiro uma atribuição que não faz parte de suas funções. O funcionário do prédio não deve assumir a responsabilidade pelo deslocamento da criança até o transporte escolar.

Também há o risco de imprevistos durante o trajeto até a van, como veículos passando em alta velocidade ou motocicletas circulando entre carros estacionados. Por isso, a recomendação é que o responsável esteja presente em todo o processo de embarque.

🧑‍🏫"Professor particular precisa ser anunciado toda vez que vai ao condomínio?"

Mesmo que o profissional tenha pré-cadastro, ele deve ser anunciado a cada visita . O cadastro prévio agiliza a entrada e evita o preenchimento repetido de informações, mas não substitui a confirmação com o morador por meio do interfone.

A medida funciona como uma dupla checagem de segurança. Pode haver situações em que o morador não queira receber o visitante naquele dia, por motivos pessoais ou profissionais. Por isso, a liberação deve sempre depender de autorização no momento da chegada.

📝"Crianças podem usar áreas comuns do condomínio para estudar?"

O uso das áreas comuns para atividades como lição de casa é permitido e pode ser incentivado , desde que respeitadas as regras internas do condomínio. Espaços como salão de festas ou salas de convivência podem ser utilizados em horários em que não estejam reservados para eventos.

Segundo o especialista, essa convivência é positiva e estimula a interação entre as crianças. Síndicos podem organizar horários ou liberar espaços específicos durante a semana, desde que haja monitoramento e que as normas do condomínio sejam cumpridas.

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Fonte: G1